Vuokraajalle tiedoksi

Mökki on käytettävissänne tulopäivästä lähtöpäivään. Mökeillä on aluekohtaiset tuloajat, tarkistakaa ne oman alueenne infosta. Avaimet saatte Pyhäniemen avainpalvelusta. Toivotamme myös lemmikkieläimet tervetulleiksi. Lemmikkieläinten tuomisesta tulee ilmoittaa jo varauksen yhteydessä.

Lisämaksu lemmikkieläimistä 1.1.2012 alkaen 30e.
Ilmoittamattomasta lemmikistä siivousyhtiö perii jälkikäteen 50e suuruisen sakkomaksun.
Mikäli huoneisto luovutetaan poikkeuksellisen huonossa kunnossa, laskutetaan siitä lisäsiivousmaksu automaattisesti! 

Lisätarvikkeet kuten matkasänky, potta, amme, syöttötuoli tulee tilata mökkiin viimeistään vuorokautta aikaisemmin ennen loman alkua. 

Tärkeää tietää lomallanne:

Vastaanotto palvelee:

ma-to 11-17 

pe 11-02 (-03)
la 11-02 (-03)
su Suljettu (avoinna tilauksesta)

Puhelinnumerot:

VASTAANOTTO, SUORAAN MÖKISTÄ..........................206

RANTASAUNA,  SUORAAN MÖKISTÄ...........................211

RAVINTOLA PYHÄNIEMI,  SUORAAN MÖKISTÄ...........210

HÄTÄTAPAUKSISSA AVAINPALVELU / PÄIVYSTYSPUHELIN:
0400 735 019 tai 040-5748903

HUOLTOMIEHEN PUHELINNUMERO: 0400 735 019 / Jari Niemenmaa

Huom! oven avauksesta työaikana peritään 20€ suuruinen maksu, klo 21.00 - 07.00 välisenä aikana perimme 40€ suuruisen maksun!

Yleistä (tulosta tämä lomaasi varten):

• Mikäli mökissänne on liian viileä tai liian lämmin, ottakaa heti saavuttuanne yhteys receptioniin (206), jotta voimme säätää lämpöjä. Mökeissä lämpöä voi säätää itse termostaatista 1,5 astetta molempiin suuntiin eli -/+!
  

• Pesutuvan käyttö on ilmaista mökkiläisille. Pesutuvassa on pesukone ja kuivausrumpu. Ota omat pesuaineet mukaan ja hae avain vastaanotosta, muista varata sesonkina aika pesutuvalle!
• Ravintolan takana oleva rakennus on vapaa-ajan talo Mustikka. Siellä on lasten leikkihuone ja oleskelutila, josta löytyy luettavaksi kirjoja ja lehtiä. Tilassa on lapsille pelejä, muistathan palauttaa lainaamasi kirjat ja lehdet sekä pelastusliivit vapaa-ajantaloon ennen lomasi päättymistä.

Tiedote vuokratilityksistä!
Jokaisen vuokralle jättävän osakkaan on itse ilmoitettava uudet iban tilitiedot vastaanotolle syksyn 2011 aikana. 

Vuokraustoimeksianto:

Viikko-osakkeen omistajalle tulostettava lomake vuokraustoimeksiantoon löytyy tästä: VUOKRAUSTOIMEKSIANTO (PDF-dokumentti).
Muistathan että kun jätät viikko-osakkeen vuokralle, sitoudut noudattamaan vuokra ehtoja!
Ilmoita tarkkaan toimeksiannossa, miten haluat viikkosi vuokrattavan. Mikäli et tee ilmoitusta vuokratoimeksiannossa, on tmi Johanna Niemenmaa-Niemelällä oikeus vuokrata antaamasi viikkoa ilman eri suostumusta eteenpäin useammalle vuokraajalle. Välisiivousmaksut jäävät tällöin vuokratoimeksiantajalle/huoneiston omistajalle, nämä maksut miinustetaan vuokrauksesta välisiivouksena. Huoneistoa ei voi ilmoittaa enään vuokratoimeksiannon jälkeen vuokrattavaksi tietylle ajalle, eikä sinne voi tulla itse, mikäli se on jo vuokrattu!
Huom! Huomioithan että sunnuntai välisiivouksia on korotettu 1.8.2010 lähtien 65%, korkeiden palkkakustannuksien vuoksi. 

Huolehdithan että vastaanotto saa  oikeat tilitietosi mahdollista maksua varten joka tulee tilillesi viimeistään 6-8 viikon kuluessa päättyneestä viikostasi (alkaen 1.11.2010).

Kalastusluvat:

Jokaisella alueella on omat kalastus luvat Kankarijärveen, Sulkue ja Tarsia järveen. Muistathan tarkistaa mitkä muut tarvittavat luvat tarvitset kalastamista varten TÄSTÄ! 

HUOM!
HUOMIOITHAN ETTÄ JÄTTÄESSÄSI VIIKKO-OSAKKEEN VUOKRALLE, VUOKRASUMMASTA VÄHENNETÄÄN 30% PROVISIO+ALV, SEKÄ MAHDOLLISET VÄLISIIVOUSMAKSUT, ON ERITTÄIN TÄRKEÄÄ ETTÄ OLET JÄTTÄNYT VASTAANOTTOON PUHELINNUMEROSI JA TILITIETOSI MAKSUA VARTEN ! 

Viralliset vuokravälitysehdot:

• Tmi Johanna Niemenmaa-Niemelällä on oikeus vuokrata omistamani lomaviikko, jota en ole tallettanut, vaihtanut enkä antanut muualle vuokravälitykseen. Holiday Club Points -jäsenet eivät voi jättää viikkoa vuokralle! Vuokrallejätön voi tehdä vain osakasrekisteriin merkitty omistaja tai tälle määrätty virallinen edustaja. Toimeksiannossa on aina mainittava virallisen, osakasrekisteriin merkityn omistajan tiedot.
  
• Tmi Johanna Niemenmaa-Niemelän välityspalkkio on 30% asiakkaan maksamasta vuokrasta. Välityspalkkiolla ja mahdollisilla välisiivouksilla, arvonlisäverolla vähennetty vuokratulo tilitetään osakkaalle neljän viikon sisällä lomaviikon päättymisestä.
• Vuokrauksessa sovelletaan kulloinkin voimassa olevaa hinnastoa ja vuokrausehtoja. Palveluyrittäjä on oikeutettu myöntämään alennuksia sekä tekemään matkanjärjestäjien ja jälleenmyyjien kanssa pakettihintoja. Palveluyrittäjällä on oikeus vuokrata myös yksittäisiä vuorokausia.
• Osakkaan tulee itse tiedustella onko viikko vuokrattu. Tiedustelut ja muut vuokravälitykseen  liittyvät asiat: Pyhäniemi puh. 03-4440206, ma-to 11-17, pe-la 11-03
• Palveluyrittäjä ei takaa, että loma-asunto saadaan vuokrattua, sillä kysyntä vaihtelee eri ajankohtina. Huom. Vuokralle jätetyt viikot eivät näy online varausjärjestelmässä.
• Mikäli vuokralainen peruu majoitusvarauksen tai jättää saapumatta, palveluyrittäjä ei ole korvausvelvollinen osakkaalle peruutusajankohdasta riippumatta. 
• Osakkeenomistaja vastaa yhtiövastikkeesta sekä mahdollisista välisiivouksista. Jos osakkeenomistaja haluaa peruuttaa toimeksiannon, hänen on ilmoitettava kirjallisesti asiasta palveluyrittäjälle. Osakas saa silloin viikon käyttöönsä, ellei sitä/niitä ole jo vuokrattu. Jos osakkeenomistaja haluaa peruuttaa toimeksiannon, hänen on ilmoitettava siitä kirjallisesti. Osakas saa silloin viikon käyttöönsä, ellei sitä/niitä ole jo vuokrattu.
• Palveluyrittäjä EI vastaa vuokralaisen huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Ne peritään vuokralaiselta. 
• Lomaviikko otetaan vuokrattavaksi, kun vuokrauspalvelut on saanut siitä kirjallisen toimeksiannon postitse, sähköpostitse, faxilla tai internetin kautta: Tmi Johanna Niemenmaa-Niemelä, Pyhäniementie 251/20, 39820 kihniö, fax. 03-4440203.  www.pyhaniemi.fi
  Myös puhelinkeskustelun välituksellä suullisesti annettu toimeksianto katsotaan kirjalliseksi.
• Pyhäniemi kuittaa toimeksiannon saapuneeksi kahden (2) viikon kuluessa vuokrallejätöstä tekstiviestillä tai sähköpostilla.
  Vuokralaisen ilmoittamaan puhelinnumeroon tai sähköpostiin. Mikäli näitä ei ole ilmoitettu ei viestiä voi vahvistaa. 
• Mahdolliset huomautukset pyydämme tekemään samaan osoitteeseen viimeistään kahden (2) kuukauden sisällä lomaviikon jälkeen.